2023年，我市列入省级项目库的老旧小区改造项目共51个，建筑面积278万平方米，涉及户数31628户，住宅楼1039栋。从市住房城乡建设局了解到，为全面提升老旧小区改造标准，我市多部门联合下发了《关于做好2023年老旧小区改造工作的通知》，飞线整治、雨污分流、无障碍及适老化改造等内容成为改造重点。

  飞线整治

  对小区内(含楼道内外)明设的电线、通信光缆、有线电视等线路进行规范梳理，室外管线有条件的应全部埋地敷设。

  转供电设施改造

  供电改造实行一户一表计量方式，采用智能电能表。供配电改造前应对原有建筑电气系统现场勘察， 根据用电负荷和使用要求进行设计。

  沿街外立面改造

  对老旧小区沿街外立面进行更新改造。建筑外立面改造应与周边建筑环境相协调，突出建筑外立面风格与特色。

  无障碍及适老化改造

  倡导全龄友好理念，聚焦“ 一老一小”， 加强适老及适儿化改造和无障碍设施建设，对不满足现行国家标准要求的根据小区实际情况进行改造。

  非机动车停车棚及充电设施建设

  整治小区现有非机动车停车位，明确非机动车停车区域，设置非机动车停车棚，确保非机动车停车标识规范。适当位置配置电动自行车充电设施及灭火器材。

  小区封闭管理

  能实施封闭管理的小区，全部实施封闭管理;不能实施封闭管理的，小区各出口都要设置大门，修建小区围栏，平时对外开放。

  雨污管网改造

  对实施雨污合流的老旧小区，全部实施雨污分流改造。对雨污管网破损严重的，也要组织实施改造。

  垃圾分类设施建设

  建设分类收集垃圾容器间，建筑面积不宜小于10平方米，设计风格要与周围环境相协调。

  停车设施建设

  对小区停车位进行合理规划，合理调整绿化空间，挖掘小区内空间资源，整合小区周边零星碎片化土地，增加小区停车位，重新施划停车线。

  智慧小区建设

  按照市政府《关于推进智慧住宅小区建设的指导意见》的要求，达到三星级智慧小区建设标准。

  (来源：威海晚报)

  (编辑:张一一)